Según su reporte, al último trimestre de 2022 un tercio de las comunas de la Región Metropolitana registró una caída en el precio de venta de casas, mientras que en departamentos fue más de la mitad.
La caída anual de ventas en en la Región Metropolitana fue de 1,2%, esta fue la mayor disminución en los últimos 16 años. La principales disminuciones se registraron en las comunas de Pudahuel (-12,7%), Renca y La Granja (-11,1% ambas). Por el contrario, las comunas que lideraron las subidas fueron San Bernardo (13,7%), Cerro Navia (7,3%) y San Miguel (6,8%).
Un dato revelador es que la comuna de La Florida lideró incorporando proyectos nuevos de venta (10,1%), atrás de esta la comuna de Ñuñoa (9,6) y Santiago (8%). De esta manera La Florida se posiciona automáticamente en el tercer puesto en la cantidad de proyecto de viviendas en venta en toda la RM (91), superado por Ñuñoa (114) y en el primer lugar Santiago (142) que presentan tendencia a la baja.
Por otra parte, cayeron con más fuerza los precios de venta de departamentos en Quilicura (-8,9%), seguida por Quinta Normal (-3,4) y luego Independencia (-3%). Mientras tanto, las alzas fueron lideradas por Puente Alto (6,9%), Huechuraba (6,3%) y luego Pudahuel (4,2%). El alza en general tuvo un total de 0,6%.
Se estima que durante el 2022 el valor promedio de arriendo de casa en el Gran Santiago llegó a $1.145.423 (alza del 9,2%), al contrario del 2021 que llegó a un total de $1.049.258. Al contrario de los departamentos, en el 2022 el valor promedio de arriendo llegó a $666.043 (alza de 10,9%), diferente al valor de $600.053 registrados en el 2021.
Vitacura se destaca por ser la comuna más cara (0,37 UF/m2), seguida por Lo Barnechea (0,34 UF/m2) y luego Las Condes (0,32 UF/m2). Por el contrario, la comuna más barata está liderada por La Cisterna (0,18 UF/m2) y en el mismo puesto, Renca y San Joaquín (0,19 UF/m2).
Por el lado de arriendos, los valores más caros lo lideran las comunas de Lo Barnechea (0,33 UF/m2), luego Vitacura (0,31 UF/m2) y Las Condes (0,30 UF/m2). Al contrario de estas, las comunas más baratas son lideradas por las comunas de El Bosque y San Bernardo (0,2 UF/m2) y Cerrillos (0,21 UF/m2).
